Ecolodge en la ciudad frontera de Tambopata - Madre de Dios

Abstract

La intención de la propuesta es, fundamentalmente, respetar el lugar, por lo que se tomaron en cuenta los siguientes criterios en el diseño. El conjunto estará asentado a una distancia de 20 metros del río Madre de Dios, por lo cual, no invade esta zona natural y respeta el retiro establecido por la Municipalidad de Tambopata. El uso que se le ha dado a la tierra es mínimo, el predio elegido es 1 lote de 117 500 m² (11.75 hectáreas), en el cual sólo se ocupará 14 052.80 m², es decir, el 80% del terreno se mantendrá como área verde, con los árboles existentes y en las áreas de jardinería se sembrarán plantas distintas y plenamente adaptadas a la zona. El terreno se encuentra reforestado de árboles maderables y plantaciones de árboles frutales en producción: plátanos, caimito, copasu, papaya, aguaje, etc. Las instalaciones del ecolodge serán apegadas a la arquitectura vernácula proyectada por los habitantes de la región y adaptadas a las condiciones climáticas de Tambopata. Consta con una playa extensa a la orilla del río Madre de Dios de 570 metros lineales con 2 sitios para puerto de embarque y desembarque de las canoas. Se plantea un diseño armónico con el entorno natural, proponiendo materiales como la madera y paja, para dar un toque de comunidad continuidad con el ambiente, de tal forma, con su color y textura, se mimetizan las instalaciones al máximo. La propuesta está basada principalmente en ofrecer un servicio de calidad, y una infraestructura premium armónica con los elementos naturales de la zona sobre un terreno de 11.75 hectáreas estratégicamente ubicado frente a la reserva y albergue del largo Sandoval. El proyecto cuenta con circulación vertical (miradores) y horizontal: principal y secundaria peatonal, nodos de distribución y circulación vehicular a través del río Madre de Dios (botes). La oferta de alojamiento constará de 52 bungalows: 24 suites matrimoniales, 16 habitaciones dobles y 12 triples. El estar dentro de un entorno natural y debido a que el proyecto gira con relación al tema ecológico, el sistema constructivo empleado busca minimizar el impacto por el medio ambiente, mediante la utilización de materiales de la zona, conservando el mayor porcentaje de áreas verdes en estado natural y proponiendo la implementación de paneles solares para la producción energética de un futuro cercano. La inversión necesaria para llevar a cabo el proyecto es de 5,856,124.00 soles; este importe será financiado con un aporte de capital del 41% por el promotor del proyecto, un 39% por inversionistas minoritarios; el restante 20% será financiado mediante un préstamo bancario.